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溢价率245%!长沙1物流用地遭189轮“爆抢

类型:实时新闻|来源:网易新闻|2017-08-11

据长沙市国土局官网资料统计,今日上午10时,长沙金霞经开区管委会的一宗工业土地公开挂牌竞拍;该地块东邻长沙传化公路港物流有限公司,用地类型为物流仓储。截至4日上午10时46分,已累计竞价98笔,最高报价2143万元,并且各大金主仍在持续“酣战厮杀”。 

交易详情:7月11日11时50分,长沙传化公路港物流有限公司最终以3153万元的最高报价成功将[2017]长土网027号地块收入囊中。据悉,027地块位于金霞经开区大明大道西与天井路交汇口附近,属于50年产权的工业用地,出让面积为14260.37平米,起拍价913万元。资料显示,该宗地交易附有强制条件:根据金霞经开区管委会和开福区经信局的意见,宗地归类为物流仓储,投资额度不得低于200万元/亩;且该宗地竞得人在签订《成交确认书》之日起30日内付清全部土地价款。


 土拍分析:本次交易出价记录达189笔,成交价与起拍价相比溢价率高达245.345%,作为长沙物流业的龙头,金霞经开区此次土地转让也格外引人注目。此前金霞村曾于6月27日出让两宗农副产品仓储加工用地,且均以起始价成交;相较之下,物流业用地的紧俏程度便一目了然了。

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