溢价率245%！长沙1物流用地遭189轮“爆抢
据长沙市国土局官网资料统计，今日上午10时，长沙金霞经开区管委会的一宗工业土地公开挂牌竞拍；该地块东邻长沙传化公路港物流有限公司，用地类型为物流仓储。截至4日上午10时46分，已累计竞价98笔，最高报价2143万元，并且各大金主仍在持续“酣战厮杀”。
交易详情：7月11日11时50分，长沙传化公路港物流有限公司最终以3153万元的最高报价成功将[2017]长土网027号地块收入囊中。据悉，027地块位于金霞经开区大明大道西与天井路交汇口附近，属于50年产权的工业用地，出让面积为14260.37平米，起拍价913万元。资料显示，该宗地交易附有强制条件：根据金霞经开区管委会和开福区经信局的意见，宗地归类为物流仓储，投资额度不得低于200万元/亩；且该宗地竞得人在签订《成交确认书》之日起30日内付清全部土地价款。
土拍分析：本次交易出价记录达189笔，成交价与起拍价相比溢价率高达245.345%，作为长沙物流业的龙头，金霞经开区此次土地转让也格外引人注目。此前金霞村曾于6月27日出让两宗农副产品仓储加工用地，且均以起始价成交；相较之下，物流业用地的紧俏程度便一目了然了。
